Area riservata
Italiano English Spanish
CERCA
Cerca il tuo immobile
Tipologia Immobile
Comune
Superfice (mq)
Locali
Prezzo (€)
Non trovi quello che cerchi?

Dettaglio News

Affitto a riscatto

Data di pubblicazione 12/02/2018

Alcune informazioni interessanti

Il Rent to buy è una fattispecie contrattuale attraverso la quale viene assicurato a chi ha intenzione di acquistare un immobile la possibilità di conseguirne da subito il godimento con il pagamento di un canone periodico e di rinviare ad un momento successivo l'acquisto vero e proprio con il versamento del relativo prezzo; prezzo dal quale dovranno essere scomputati , in tutto o in parte ,i canoni pagati in precedenza. 

Esempio : si pensi ad una vendita di un appartamento per il prezzo di 100.000 euro.

-Il canone è convenuto in euro 1000 mensili.

- Una parte di questo prezzo (esempio 500 euro) viene data per il godimento del bene come se fosse un normale affitto. 

- I 500 euro restanti sono come un acconto del prezzo di vendita.

Se dopo 5 anni l'inquilino deciderà di acquistare non dovrà pagare 100mila, ma la differenza corrisposta con parte dei canoni (nel caso specifico 70.000 euro). 

N.B : Nel caso di risoluzione del contratto per ''colpa '' del proprietario , lo stesso dovrà restituire la parte del canone imputata come acconto per l'acquisto (con interessi legali)

Nel caso di inadempimento del futuro acquirente il proprietario acquisirà i canoni percepiti a titolo di indennità.

Questo sito utilizza cookie di profilazione, propri o di altri siti. Se vuoi saperne di più o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie CLICCA QUI.
Se accedi a un qualunque elemento sottostante questo banner acconsenti all’uso dei cookie OK